20 Boulevard Jules Guesde, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Jules Guesde, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Plant 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Alexandre Fourny à 238 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 668 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 796 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 0 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 796 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 20 Boulevard Jules Guesde se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Jules Guesde par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Jules Guesde se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 27.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Jules Guesde à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Jules Guesde est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
