20 Chemin d’Exploitation, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin d’Exploitation, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Chemin d’Exploitation, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 304 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1022 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 532 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 79 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 346 mètres
Ventes au 20 Chemin d’Exploitation
Une vente a été recensée au 20 Chemin d’Exploitation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin d’Exploitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin d’Exploitation, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin d’Exploitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin d’Exploitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin d’Exploitation dans son marché local
Prix du 20 Chemin d’Exploitation par rapport à la voie
Sur Chemin d’Exploitation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 20 Chemin d’Exploitation se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin d’Exploitation par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin d’Exploitation se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 050 € au 20 Chemin d’Exploitation à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 726 € si le professionnel les prend en charge.
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