21 Chemin des Bas Moguichets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Bas Moguichets, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Chemin des Bas Moguichets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 215 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 602 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Bas Moguichets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Bas Moguichets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Bas Moguichets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Bas Moguichets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Bas Moguichets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Bas Moguichets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Bas Moguichets dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Bas Moguichets par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Moguichets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 21 Chemin des Bas Moguichets se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Bas Moguichets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Bas Moguichets se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
