8 Chemin des Bas Moguichets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Bas Moguichets, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Chemin des Bas Moguichets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 242 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 658 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Bas Moguichets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Bas Moguichets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Bas Moguichets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Bas Moguichets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bas Moguichets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bas Moguichets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Bas Moguichets dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Bas Moguichets par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Moguichets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 8 Chemin des Bas Moguichets se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Bas Moguichets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Bas Moguichets se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
