40 Chemin des Lilas, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Lilas, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°42 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Chemin des Lilas, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0210 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0619 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaisières à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 572 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 995 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 299 mètres
Ventes au 40 Chemin des Lilas
Une vente a été recensée au 40 Chemin des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Lilas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Lilas dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Lilas par rapport à la voie
Sur Chemin des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 40 Chemin des Lilas se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Lilas par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Lilas se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
