42 Chemin des Lilas, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin des Lilas, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 42 Chemin des Lilas, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaisières à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 577 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 992 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 296 mètres
Ventes au 42 Chemin des Lilas
Les 2 ventes au 42 Chemin des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin des Lilas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin des Lilas dans son marché local
Prix du 42 Chemin des Lilas par rapport à la voie
Sur Chemin des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 42 Chemin des Lilas se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin des Lilas par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin des Lilas se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
