2 Chemin des Tartres, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Tartres, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Chemin des Tartres, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 787 mètres
- - Collège Willy Ronis à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 937 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Tartres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Tartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Tartres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Tartres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Tartres par rapport à la voie
Sur Chemin des Tartres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 2 Chemin des Tartres se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Tartres par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Tartres se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -23.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
