22 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Pré de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°43 et de 5.58 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Cités 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0630 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0626 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 408 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 804 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Pré de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Pré de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Pré de l'Etang dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 22 Chemin du Pré de l'Etang se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Pré de l'Etang se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
