Clos du Pre de l’Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Clos du Pre de l’Etang, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos du Pre de l’Etang dans son marché local
Prix Clos du Pre de l’Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Clos du Pre de l’Etang se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 25.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos du Pre de l’Etang à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Clos du Pre de l’Etang est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Clos du Pre de l’Etang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 319 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 555 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1145 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1468 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos du Pre de l’Etang
Adresses Clos du Pre de l’Etang
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos du Pre de l’Etang, classées par tranches de numéros.
