Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°51 bis et de 11.2 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 51 Chemin du Pré de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 51 Chemin du Pré de l'Etang se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin du Pré de l'Etang se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -6.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Chemin du Pré de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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