51 bis Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Chemin du Pré de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°51 et de 0.59 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 51 bis Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 400 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 807 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Chemin du Pré de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Chemin du Pré de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Chemin du Pré de l'Etang dans son marché local
Prix du 51 bis Chemin du Pré de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 51 bis Chemin du Pré de l'Etang se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Chemin du Pré de l'Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Chemin du Pré de l'Etang se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
