3 Clos du Pre de l’Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Pre de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 323 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
À propos du 3 Clos du Pre de l’Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quatre Cités 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 200 logements - 74 parkings - 3226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 310 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 523 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 668 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos du Pre de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos du Pre de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Pre de l’Etang dans son marché local
Prix du 3 Clos du Pre de l’Etang par rapport à la voie
Sur Clos du Pre de l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 3 Clos du Pre de l’Etang se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Pre de l’Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Clos du Pre de l’Etang se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 26.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
