12 Hameau des Vergers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau des Vergers, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Hameau des Vergers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaisières à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 467 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 431 mètres
Ventes au 12 Hameau des Vergers
Une vente a été recensée au 12 Hameau des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau des Vergers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau des Vergers dans son marché local
Prix du 12 Hameau des Vergers par rapport à la voie
Sur Hameau des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 12 Hameau des Vergers se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau des Vergers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau des Vergers se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
