3 Impasse de la Terrasse, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Terrasse, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Impasse de la Terrasse, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 201 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 256 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Terrasse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Terrasse dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 3 Impasse de la Terrasse se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Terrasse par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Terrasse se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -37.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
