12 Impasse Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Diderot, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Impasse Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maroc 1.
2 niveaux - 12 logements - 1060 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 80 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 413 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 413 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Diderot, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Diderot dans son marché local
Prix du 12 Impasse Diderot par rapport à la voie
Sur Impasse Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 12 Impasse Diderot se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Diderot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Diderot se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -6.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
