Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Impasse Léontine, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 44.13 % à celui du n°6 et de 32.18 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 4 Impasse Léontine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse Léontine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 4 Impasse Léontine se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Léontine se situe 39.62 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -45.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Léontine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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