4 Impasse Léontine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Léontine, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 44.78 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 4 Impasse Léontine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pavillons Fleuris à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 828 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 237 mètres
Ventes au 4 Impasse Léontine
Les 3 ventes au 4 Impasse Léontine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Léontine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Léontine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Léontine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Léontine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Léontine dans son marché local
Prix du 4 Impasse Léontine par rapport à la voie
Sur Impasse Léontine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 4 Impasse Léontine se situe 34.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Léontine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Léontine se situe 40.12 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -50.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
