6 bis Impasse Léontine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Léontine, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 bis Impasse Léontine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pavillons Fleuris à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 816 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Léontine
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Léontine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Léontine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Léontine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Léontine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Léontine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Léontine dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Léontine par rapport à la voie
Sur Impasse Léontine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 6 bis Impasse Léontine se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Léontine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Léontine se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
