8 Impasse Léontine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Léontine, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Impasse Léontine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pavillons Fleuris à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 808 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Léontine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Léontine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Léontine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Léontine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Léontine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Léontine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Léontine dans son marché local
Prix du 8 Impasse Léontine par rapport à la voie
Sur Impasse Léontine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 8 Impasse Léontine se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Léontine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Léontine se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
