2 La Remise de Verrou, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Remise de Verrou, affiche un prix moyen de 4 022 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 La Remise de Verrou, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Tremblay 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 449 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 501 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 403 mètres
Ventes au 2 La Remise de Verrou
Une vente a été recensée au 2 La Remise de Verrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Remise de Verrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Remise de Verrou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Remise de Verrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Remise de Verrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Remise de Verrou dans son marché local
Prix du 2 La Remise de Verrou par rapport à la voie
Sur La Remise de Verrou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 2 La Remise de Verrou se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Remise de Verrou par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 La Remise de Verrou se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 11.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 La Remise de Verrou à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 La Remise de Verrou est de 23.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
