29 Mail de la Demi-lune, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Mail de la Demi-lune, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°27 mais supérieur de 19.62 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Mail de la Demi-lune, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 965 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 685 mètres
- - Collège Willy Ronis à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 864 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Mail de la Demi-lune
Aucune vente n'a été recensée au 29 Mail de la Demi-lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Mail de la Demi-lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Mail de la Demi-lune, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Mail de la Demi-lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Mail de la Demi-lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Mail de la Demi-lune dans son marché local
Prix du 29 Mail de la Demi-lune par rapport à la voie
Sur Mail de la Demi-lune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 29 Mail de la Demi-lune se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Mail de la Demi-lune par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Mail de la Demi-lune se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 36.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Mail de la Demi-lune à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 29 Mail de la Demi-lune est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
