Chemin Chaloux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Chaloux, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin Chaloux
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Chaloux dans son marché local
Prix Chemin Chaloux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Chaloux se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 43.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Chaloux à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Chemin Chaloux est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Chaloux
Les ventes enregistrées Chemin Chaloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Chaloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 264 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1794 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 689 mètres
- - Collège Willy Ronis à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 888 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Chaloux
Adresses Chemin Chaloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Chaloux, classées par tranches de numéros.
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