8 Passage du Clocher, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Clocher, affiche un prix moyen de 4 607 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 8 Passage du Clocher, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 294 mètres
- - Collège Willy Ronis à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Clocher, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Clocher dans son marché local
Prix du 8 Passage du Clocher par rapport à la voie
Sur Passage du Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 8 Passage du Clocher se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Clocher par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Clocher se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
