Residence de l’Ile d’Amour, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 208 €
de 3 598 € à 4 911 €

Residence de l’Ile d’Amour, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24.13 €
20.51 € – 27.75 €

Rentabilité indicative

6.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Residence de l’Ile d’Amour dans son marché local

Prix Residence de l’Ile d’Amour par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Residence de l’Ile d’Amour se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 7.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Residence de l’Ile d’Amour à Champigny-sur-Marne

Le loyer moyen estimé Residence de l’Ile d’Amour est de 24.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 27.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Residence de l’Ile d’Amour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus André Ohresser à 524 mètres
  • - Les Boullereaux Champigny à 781 mètres
  • - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1463 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1380 mètres
  • - Collège privé Sainte Thérèse à 555 mètres
  • - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1380 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Frapie à 500 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 365 mètres

Rues à proximité :

Allée Watteau
Avenue de l'Ile d'Amour
Residence la Fontaine
Quai Lucie
Avenue André Dreyer

Le parc immobilier Residence de l’Ile d’Amour

Residence de l’Ile d’Amour est située dans le quartier Tremblay. Elle compte 2743 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Residence de l’Ile d’Amour

Retrouvez ci-dessous les adresses Residence de l’Ile d’Amour, classées par tranches de numéros.

1 Residence de l’Ile d’Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
2 Residence de l’Ile d’Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
3 Residence de l’Ile d’Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
4 Residence de l’Ile d’Amour, 94500 Champigny-sur-Marne
5 Residence de l’Ile d’Amour, 94500 Champigny-sur-Marne

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