Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Residence de l’Ile d’Amour, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Tremblay 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 161 logements - 2972 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de l’Ile d’Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Residence de l’Ile d’Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 2 Residence de l’Ile d’Amour se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence de l’Ile d’Amour se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 18.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Residence de l’Ile d’Amour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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