6 bis Rue a Trait, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue a Trait, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 bis Rue a Trait, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue À Trait à 101 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 170 mètres
- - Collège Willy Ronis à 170 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue a Trait
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue a Trait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue a Trait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue a Trait, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue a Trait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue a Trait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue a Trait dans son marché local
Prix du 6 bis Rue a Trait par rapport à la voie
Sur Rue a Trait, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 6 bis Rue a Trait se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue a Trait par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue a Trait se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -8.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
