9 Rue Albert Darmont, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Darmont, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Albert Darmont, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 136 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1058 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 491 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 221 mètres
Ventes au 9 Rue Albert Darmont
Une vente a été recensée au 9 Rue Albert Darmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Darmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Darmont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Darmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Darmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Darmont dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Darmont par rapport à la voie
Sur Rue Albert Darmont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 9 Rue Albert Darmont se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Darmont par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Albert Darmont se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Albert Darmont à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Albert Darmont est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 27.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
