22 Rue Albert Vinçon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Vinçon, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Albert Vinçon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 330 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Vinçon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Vinçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Vinçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Vinçon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Vinçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Vinçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Vinçon dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Vinçon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Vinçon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 22 Rue Albert Vinçon se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Vinçon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Vinçon se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
