9 bis Rue Albert Vinçon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Albert Vinçon, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 bis Rue Albert Vinçon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 389 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Albert Vinçon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Albert Vinçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Albert Vinçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Albert Vinçon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Albert Vinçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Albert Vinçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Albert Vinçon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Albert Vinçon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Vinçon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 9 bis Rue Albert Vinçon se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Albert Vinçon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Albert Vinçon se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
