12 Rue Andre Chenier, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andre Chenier, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Andre Chenier, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 182 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1226 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 204 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 204 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 211 mètres
Ventes au 12 Rue Andre Chenier
Une vente a été recensée au 12 Rue Andre Chenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Andre Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Andre Chenier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andre Chenier dans son marché local
Prix du 12 Rue Andre Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 12 Rue Andre Chenier se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andre Chenier par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Andre Chenier se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
