14 Rue Andre Chenier, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Andre Chenier, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 14 Rue Andre Chenier, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plant 2.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 187 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1217 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 204 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 204 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Andre Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Andre Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Andre Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Andre Chenier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Andre Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Andre Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Andre Chenier dans son marché local
Prix du 14 Rue Andre Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 14 Rue Andre Chenier se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Andre Chenier par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Andre Chenier se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
