2 Rue Armand Trousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armand Trousseau, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 22.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Armand Trousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Résistance à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 986 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 986 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Trousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Trousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Armand Trousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Armand Trousseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Trousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Trousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand Trousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand Trousseau par rapport à la voie
Sur Rue Armand Trousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 2 Rue Armand Trousseau se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand Trousseau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Armand Trousseau se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
