4 Rue Armand Trousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Armand Trousseau, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis et de 0.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Armand Trousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Résistance à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 1003 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Armand Trousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Armand Trousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armand Trousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Armand Trousseau par rapport à la voie
Sur Rue Armand Trousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 4 Rue Armand Trousseau se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armand Trousseau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Armand Trousseau se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
