13 Rue Bardy, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bardy, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Bardy, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 183 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 640 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 971 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 503 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bardy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bardy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bardy dans son marché local
Prix du 13 Rue Bardy par rapport à la voie
Sur Rue Bardy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 13 Rue Bardy se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bardy par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bardy se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 800 € au 13 Rue Bardy à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 560 € si le professionnel les prend en charge.
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