1 Rue Benjamin Moloise, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 245 € à 6 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Benjamin Moloise, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 7 locaux.

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À propos du 1 Rue Benjamin Moloise, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Maroc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 19 parkings - 427 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 55 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 1449 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 44 mètres
- Collège Henri-Rol-Tanguy à 336 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 44 mètres
- Ecole maternelle Maurice Denis à 264 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Denis à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Benjamin Moloise

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Benjamin Moloise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Benjamin Moloise(3 795€)

7 Rue Benjamin Moloise(3 993€)

116 bis Avenue Roger Salengro(4 290€)

116 Avenue Roger Salengro(4 065€)

51 Rue Pierre Marie Derrien(3 984€)

50 bis Rue Pierre Marie Derrien(3 984€)

50 Rue Pierre Marie Derrien(3 985€)

114 bis Avenue Roger Salengro(3 997€)

Prix du 1 Rue Benjamin Moloise dans son marché local

Prix du 1 Rue Benjamin Moloise par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Moloise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 1 Rue Benjamin Moloise se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Benjamin Moloise par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Benjamin Moloise se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 21.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 94500 Champigny-sur-Marne(4,025 €)

Rue Auguste Taravella, 94500 Champigny-sur-Marne(4,129 €)

Rue Pierre Marie Derrien, 94500 Champigny-sur-Marne(3,692 €)

Rue Robespierre, 94500 Champigny-sur-Marne(4,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Benjamin Moloise

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Benjamin Moloise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.