31 Rue de Dunkerque, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue de Dunkerque, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Résistance à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 867 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 867 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Dunkerque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 31 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 31 Rue de Dunkerque se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Dunkerque par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Dunkerque se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
