3 Rue de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 168 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 619 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 803 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 3 Rue de l’Union se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Union par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Union se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 5.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
