4 Rue de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 606 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 814 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Union, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 4 Rue de l’Union se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Union par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Union se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
