10 Rue de la Corne de Boeuf, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Corne de Boeuf, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue de la Corne de Boeuf, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 217 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 535 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Corne de Boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Corne de Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Corne de Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Corne de Boeuf, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Corne de Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Corne de Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Corne de Boeuf dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Corne de Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue de la Corne de Boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 10 Rue de la Corne de Boeuf se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Corne de Boeuf par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Corne de Boeuf se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
