8 Rue de la Corne de Boeuf, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Corne de Boeuf, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°5 et de 4.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue de la Corne de Boeuf, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 206 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 528 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 184 mètres
Ventes au 8 Rue de la Corne de Boeuf
Les 2 ventes au 8 Rue de la Corne de Boeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Corne de Boeuf dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Corne de Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue de la Corne de Boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 8 Rue de la Corne de Boeuf se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Corne de Boeuf par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Corne de Boeuf se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -35.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
