12 bis Rue de la Corne de Boeuf, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Corne de Boeuf, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°12 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 bis Rue de la Corne de Boeuf, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 242 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 547 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Corne de Boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Corne de Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Corne de Boeuf dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Corne de Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue de la Corne de Boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 12 bis Rue de la Corne de Boeuf se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Corne de Boeuf par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Corne de Boeuf se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
