Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Rue de la Gaîté, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°14 et de 17.67 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mordacs 2.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 19 Rue de la Gaîté se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Gaîté se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -11.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de la Gaîté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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