28 bis Rue de la Gaîté, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 28 bis Rue de la Gaîté, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mordacs 1 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 396 logements - 878 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mordacs à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 834 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 886 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de la Gaîté, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
