3 Rue de la Gaîté, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°9.
À propos du 3 Rue de la Gaîté, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mordacs à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 799 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 799 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 766 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gaîté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gaîté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 3 Rue de la Gaîté se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gaîté par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaîté se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
