7 Rue de la Mare, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue de la Mare, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 949 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 936 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Mare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 7 Rue de la Mare se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Mare par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Mare se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
