1 Rue de la Plage, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 1 Rue de la Plage, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maroc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 11 parkings - 2500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 156 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 631 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 631 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 776 mètres
Ventes au 1 Rue de la Plage
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Plage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 1 Rue de la Plage se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Plage par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Plage se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
