26 Rue de la Plage, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°26 bis et du 13.82 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Rue de la Plage, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Maroc 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - La Plage à 60 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 391 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 391 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 537 mètres
Ventes au 26 Rue de la Plage
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Plage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 26 Rue de la Plage se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Plage par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Plage se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
