26 bis Rue de la Plage, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 bis Rue de la Plage, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Maroc 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - La Plage à 52 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 397 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 397 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Plage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 26 bis Rue de la Plage se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Plage par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Plage se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
