3 Rue de la Victoire, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°3 bis et de 4.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 3 Rue de la Victoire, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Tremblay 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 1087 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 299 mètres
Ventes au 3 Rue de la Victoire
Les 2 ventes au 3 Rue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 3 Rue de la Victoire se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Victoire se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
