4 Rue de la Victoire, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue de la Victoire, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Tremblay 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 1080 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Victoire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 4 Rue de la Victoire se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Victoire par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Victoire se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
