8 Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Musselburgh, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Coteaux 2.
2 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue À Trait à 107 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 182 mètres
- - Collège Willy Ronis à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Musselburgh
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Musselburgh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Musselburgh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Musselburgh, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Musselburgh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Musselburgh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Musselburgh dans son marché local
Prix du 8 Rue de Musselburgh par rapport à la voie
Sur Rue de Musselburgh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 8 Rue de Musselburgh se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Musselburgh par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Musselburgh se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -8.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
